近日，北京市朝陽區磚角樓北里甲6號樓居民反映，所住房子墻體、地面均出現裂縫，居民懷疑與該居民樓旁邊一在建項目有關。昨天，在建項目施工方表示，已將受影響的35戶居民安置到附近賓館和酒店，下一步，將全力配合居民對房屋進行安全鑒定。
樓房墻體開裂 居民被安置酒店住
朝陽區磚角樓北里甲6號樓居民劉女士表示，今年1月份某天，她發現臥室墻體出現裂縫，隨后裂縫越來越長。
昨天，記者在劉女士家中看到，客廳墻面有多處細縫，其中臥室裂縫嚴重，長達1米多。此外，記者看到該居民樓墻體、樓道、院落地面均現裂縫。
該樓居民懷疑，“裂縫的出現，與小區旁邊北京城建集團有限責任公司(以下簡稱城建集團)建設的城建科技大廈有關。”
“該項目所挖基坑深20.5米，距居民樓僅7.4米。”居民稱，該項目因原有建筑破拆、基坑開挖等作業后，導致了該樓外墻以及數十戶居民室內墻面出現不同程度開裂等情況。
為此，劉女士和部分居民代表找到城建科技大廈項目部負責人，要求施工方停工，并為居民提供住宿。經溝通，今年12月6日晚，甲6號樓受影響的35戶居民入住附近賓館和酒店。
前后規劃不同 居民質疑項目審批
據了解，2012年，城建集團公示城建科技大廈項目規劃，曾遭到附近居民反對。2015年，城建科技大廈項目開始施工。
甲6號樓居民稱，目前實施的項目規劃和2012年所公示的規劃不一致。對此，居民曾多次向市政 府、北京市規劃委、市住建委等部門反映城建集團違法占地施工、項目規劃未經合法審批等問題。
今年10月10日，市規劃委回復稱，經核查，城建集團朝陽區東土城路5號科研樓項目為自有用地建設項目，用地范圍依據國有土地使用文件確定，未包括用地西南側兩棟現狀住宅樓用地。
關于規劃修改及公示問題，市規劃委表示，經核實，市規劃委于2012年7月至8月對該項目進行了為期30天的現場和網上公示。城建集團根據居民意見對規劃設計方案進行了優化，并由北京市城建職業技術學校召開了職工代表大會，同意項目按優化方案進行建設，市規劃委將該項目規劃調整事項上報市政 府同意后辦理相關規劃手續。關于違法占地施工和施工安全問題，建議信訪人向建設行政部門反映。
要求安全鑒定 施工方稱全力配合
據了解，今年12月8日，在與城建集團方溝通過程中，居民代表提出，為保證其生命財產安全，要求城建集團方出資對甲6號樓房屋現狀進行安全鑒定。鑒定期間，施工方必須停工，同時對居民樓樓體及室內裝修的損傷，應由城建集團方負責修復，至居民驗收合格為準。目前，居民所選定鑒定機構為國家建筑工程質量監督檢驗中心。
昨日，城建集團阮書記表示，在得知甲6號樓出現裂縫情況后，已向集團領導匯報，集團立即決定對居民安置。阮書記稱，城建科技大廈項目的基坑方案等都是經過專業設計、論證并審批通過的，基坑施工方案也符合規范，但目前周邊建筑物出現裂縫的情況確實存在，所以城建集團決定統一對房屋進行安全鑒定，根據鑒定結果，城建集團會采取相應措施。
此外，阮書記表示，城建集團承諾居民可自行選擇鑒定機構、項目與內容，城建集團將全力配合對房屋進行安全鑒定并出資。目前，已向居民所選定的國家建筑工程質量監督檢驗中心提供了甲6號樓的圖紙、資料等，對方已提出了初步鑒定方案，正在和居民溝通。